Laudo de Risco e Estabilidade
O que é
O Laudo de Risco e Estabilidade é o documento técnico elaborado por engenheiro legalmente habilitado para avaliação das condições de segurança, estabilidade e conservação de edificações que apresentam manifestações patológicas ou que foram objeto de notificação pelo poder público.
Atendimento a notificações de prefeituras
Atendimento a notificações de órgãos de fiscalização municipal que exigem comprovação técnica de que a edificação não apresenta risco à segurança de moradores, vizinhos e transeuntes, com laudo conclusivo e ART.
Principais situações avaliadas
- Trincas, fissuras e rachaduras em alvenarias e estruturas
- Desplacamento de revestimentos e risco de queda
- Recalques, desaprumos e deformações
- Corrosão de armaduras e degradação de concreto
- Infiltrações e patologias de fachadas
- Edificações notificadas pela Defesa Civil ou Prefeitura
O que é analisado
Condições estruturais aparentes, estabilidade global, risco de colapso parcial, segurança de elementos de fachada, conservação, histórico de intervenções e medidas de interdição ou escoramento quando necessário.
Metodologia dos trabalhos
- Análise documental e da notificação
- Vistoria técnica presencial com registros fotográficos
- Levantamento de manifestações patológicas
- Análise de risco e estabilidade
- Elaboração do laudo conclusivo com recomendações
- Emissão de ART e acompanhamento junto à Prefeitura
Conclusões sobre risco e estabilidade
Laudo com parecer sobre existência ou não de risco iminente, condições de habitabilidade, necessidade de interdição, escoramento, reparos emergenciais ou obras de recuperação estrutural, com fundamentação técnica.
Fundamentação técnica e normativa
NBR 13752 Perícias, NBR 15575 Desempenho, NBR 5674 Manutenção, e normas de estabilidade e segurança estrutural, além de legislações municipais de fiscalização de edificações.
Laudo técnico e emissão de ART
Laudo com identificação da edificação, registros fotográficos, diagnóstico, conclusão sobre risco e estabilidade e recomendações, acompanhado de ART de engenheiro civil habilitado.
Edificação notificada por risco?
Apresente a notificação e as fotos da fachada para receber orientação sobre o Laudo de Risco e Estabilidade.