Inspeção de Fachadas

O que é a Inspeção de Fachadas?

A Inspeção de Fachadas é a vistoria técnica especializada para avaliação das condições de conservação, segurança e desempenho dos revestimentos, elementos e sistemas de fachada, com identificação de anomalias que possam gerar desplacamentos e risco a terceiros.

Inspeção de fachadas por acesso por cordas (rapel)

Trabalho em altura realizado por profissionais habilitados conforme NR-35 e NR-6, com uso de cadeirinha, cinto paraquedista, cordas, trava-quedas e todos EPIs necessários, permitindo acesso a todos os panos de fachada sem necessidade de andaimes.

Principais elementos e manifestações inspecionados

• Revestimentos cerâmicos e pedras com som cavo
• Fissuras, trincas e descolamentos
• Eflorescências, infiltrações e manchas
• Juntas de dilatação e rejuntes degradados
• Pingadeiras, rufos e elementos de proteção
• Risco de queda de revestimentos

Mapeamento e demarcação das anomalias

Teste de percussão com martelo em 100% da fachada, marcação de áreas com som cavo, registro fotográfico georreferenciado e croqui de fachadas com quantificação de áreas a recuperar.

Metodologia dos trabalhos

1. Análise documental e histórico da edificação
2. Planejamento de segurança do trabalho em altura
3. Inspeção por rapel com teste de percussão
4. Mapeamento de anomalias e registros fotográficos
5. Diagnóstico e classificação de risco
6. Elaboração do laudo técnico com ART

Diagnóstico e recomendações corretivas

Indicação de necessidade de remoção de trechos com risco iminente, recuperação de revestimentos, tratamento de fissuras, impermeabilização, revisão de fixações e plano de manutenção preventiva de fachadas.

Fundamentação técnica e segurança dos trabalhos

NR-35 trabalho em altura, NR-6 EPI, NBR 13752 perícias, NBR 15575 desempenho, NBR 5674 manutenção, com equipe habilitada e PET – Permissão de Entrada e Trabalho.

Laudo técnico e emissão de ART

Laudo de inspeção de fachadas com identificação da edificação, metodologia, mapa de anomalias, fotos, diagnóstico de risco e recomendações, com ART de engenheiro civil.