A Vistoria Cautelar de Vizinhança tem o objetivo de vistoriar e analisar tecnicamente o estado geral dos imóveis vizinhos confrontantes com uma obra a ser edificada e as imediações desta. Serão analisadas e relatadas as condições físicas e estruturais dos imóveis, as características construtivas, as anomalias, os defeitos e os danos físicos existentes. Estes dados deverão ser documentados, registrados e ainda fotografados na data da vistoria.
Recomenda-se a Vistoria Cautelar em período anterior à realização da obra e como procedimento de prevenção e precaução.
A Vistoria Cautelar de Vizinhança realizada pela GSC – Consultoria em Avaliações e Perícias – segue as seguintes normas técnicas:
- NBR 13752 – Perícia de Engenharia na Construção Civil
- IBAPE-MG – Norma de Vistoria Cautelar
- NBR 12722 – Discriminação de serviços para construção de edifícios – Procedimento